W końcu planujesz upragnioną wyprowadzkę do swojego wymarzonego „M”? Jeżeli jeszcze nie zapadła decyzja o konkretnej nieruchomości, wtedy warto zawsze dobrze przemyśleć całą sprawę. Warto pamiętać o tym, że nie jest to tylko kwestia kosztów, które rzeczywiście są ogromne, ale również perspektyw. Dlatego też jednym z pierwszych pytań, które w tej sytuacji trzeba sobie zadać, jest – czy kupić mieszkanie od dewelopera czy też z drugiej ręki?
Zalety i wady mieszkania od dewelopera
- ceny mieszkań nowych są nierzadko wyższe od tych już używanych, ale nie jest to regułą, ponieważ dużo zależy od lokalizacji
- mieszkanie jest wykonane w najnowszych technologiach i nie wymaga kosztownych remontów
- wnętrze nowego mieszkania można urządzić całkowicie w swoim stylu
- istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”
- na nowych osiedlach jest sporo mieszkań do wyboru i można dopasować je do swoich potrzeb i możliwości finansowych
- nowe mieszkania często budowane są na obrzeżach miast, co może powodować problem z dojazdem, te w centrach są za to dość drogie
- gdy mieszanie jest położone na uboczu, pojawia się problem z dostępem do infrastruktury – przedszkola, szkoły, sklepy, apteki, ośrodki zdrowia
- mieszkania na nowych osiedlach są często bardzo dobrze zabezpieczone – osiedla są grodzone i monitorowane
- gdy inwestycja nie jest jeszcze zakończona, wtedy należy poczekać na jej oddanie
Zalety i wady mieszkania z drugiej ręki
- atrakcyjna cena, gdy mieszkanie nie jest położone w centrum
- gdy jest estetycznie wykończone, można od razu się do niego wprowadzić
- mieszkania położone na starszych osiedlach mają bardzo dobrą infrastrukturę
- nie wszystkie mieszkania są ocieplone, niektóre mają niedoróbki, mogą wymagać kosztownych remontów
- wybór mieszkań używanych nie jest tak szeroki i często trzeba iść na kompromisy
Zatem każda z tych dwóch propozycji ma swoje zalety i wady, dlatego nie ma idealnego rozwiązania. Trzeba będzie usiąść i przeanalizować nie tylko kwestie teoretyczne, ale również praktyczne dla konkretnych mieszkań będących aktualnie w sprzedaży w wybranej lokalizacji. Decyzji nie powinno się też nigdy podejmować pochopnie i często warto poszukać porady eksperta lub przynajmniej kogoś, kto ostatnio miał podobne dylematy. Mi osobiście przypadła do gustu inwestycja dewelopera z Lublina Poręba Roztocze.
